1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市南区
42.5万円/㎡
前年比+60.1%
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ダイナコート高宮
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩10分
1994年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,234万円
39.9万円/㎡
1,534
2,000
2,467
2,934
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,467万円
35.8万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイナコート高宮
1,999万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 55.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,999万円 | 35.7万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,080万円 | 37.2万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,380万円 | 42.6万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,480万円 | 44.3万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ダイナコート高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,999万円 | 35.7万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークハウス高宮2丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファミール高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | ロマネスクウイングヒル大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅20分 | 2,497万円 | 39.5万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/07 | アクセス長住中央公園 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/16 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 1,450万円 | 34.0万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | ロイヤルステージ高宮II 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅9分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェルビュ高宮薬大前 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | 皐月マンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | - | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/03 | アムール桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅41分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/12 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,390万円 | 37.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/15 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/22 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 福大前駅47分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/22 | 高宮パーク・ホームズ 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅10分 | 2,899万円 | 42.7万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/16 | ダイアパレス筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイナコート野間ガーデン 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅12分 | 1,430万円 | 30.8万円 | 46.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 1,750万円 | 34.1万円 | 51.29㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | アーサー大橋東エクシオ 福岡市南区向野一丁目 | 大橋駅11分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハウス筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 大橋駅15分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/13 | アムール大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.4㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロワールマンション長住南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅41分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 1,200万円 | 28.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/13 | ネオハイツ筑紫丘 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | ロマネスク若久 福岡市南区若久六丁目 | 高宮駅29分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/21 | ホルトハイム花畑II 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅52分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション長住南第3 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅49分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市南区では60.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は福岡市南区の平均と比較して16%割安です。
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1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造